Affittare casa a Buenos Aires: la garantía

Stavo scrivendo una mail ad un’amica del blog dandole qualche ragguaglio sugli affitti e sulle possibilitá di lavoro a Buenos Aires e ho pensato che potesse interessare ad altri. Forse non tutti sanno che…se volete affittare casa a Buenos Aires quasi sicuramente troverete sulla vostra strada il grattacapo della garantía. Si tratta di un documento, necessario ed obbligatorio, attraverso il quale un parente, amico, conoscente garantisce per voi. Questa persona deve essere proprietaria di un altro immobile (preferibilmente in capital e non in provincia) ed essere disponibile ad offrire la sua proprietá come garanzia. Garanzia della vostra solvenza. Non pensate di cavarvela con mesi pagati in anticipo (adelanto) o con una lauta caparra (depósito). Queste spese sono a parte e non sostituiscono la garantía. Le agenzie immobiliari sono inflessibili, non si scappa. Puó sembrare una trivialitá, ma si tratta di una "barriera all’ingresso" importante e in alcuni casi invalicabile. Pensate a tutte quelle persone che emigrano dalla provincia argentina o dagli stati limitrofi e si trovano impossibilitati ad affittare perché non conoscono nessuno a Buenos Aires. Soluzioni. Per il comune mortale (con pesos) Il mercato nero. Le garantías si vendono e si comprano, a prezzi ragionevoli. Bisogna peró fare attenzione perché le agenzie immobiliari controllano i dati del garante e se scoprono che si tratta di una garantía trucha (falsa, usata magari 5 o 6 volte in un mese) rischiate di perdere la caparra. Per il marziano (con dollari) o per dioscesointerra (con euro) El alquiler temporario. Sempre piú di moda in cittá, si affittano appartamenti per periodi limitati, in moneta forte. Appartamenti ammobiliati, subaffittati da terzi, senza necessitá di presentare nessun documento. Basta presentare biglietti verdi. Tanti. Credo che 500 dollari al mese sia il minimo. Oltretutto questo tipo di affitti sta destabilizzando il mercato immobiliario, gonfiandolo a dismisura e influenzando il mercato dei comuni mortali. Foto: la tipica casa de chapas (lamiera) del quartere de La Boca, domenica scorsa. Il secondo piano si affitta, avete la garantía?